DIENSTLEISTUNGEN

Immobilien und Development

(z.B. Aufkauf von Grundstücken, Grundlasten oder Mietbeziehungen), Verhandlungen mit Ämtern über eine eventuelle Änderung des Gebietsplans, die sich auf die Vorbereitungsphase des Projekts beziehende Vertragsdokumentation (für die Ausarbeitung der Projektdokumentation), das Bauverfahren und die sich auf die Realisierungsphase des Projekts beziehende Vertragsdokumentation (Werkverträge, Kaufverträge, Kreditverträge, Sicherungsverträge und weitere nach aktuellem Bedarf) zusammenhängen.

Unsere Anwaltskanzlei bietet Handelsgesellschaften und natürlichen Personen komplette Rechtsdienstleistungen in Zusammenhang mit dem Kauf, dem Aufbau, der Verwaltung und Betreibung von Immobilien an. Wir haben viele Erfahrungen sowohl mit Übertragungen von Immobilien als auch mit Mietbeziehungen bei Wohn- und Gewerberäumen. Unsere Kanzlei hat rechtlich eine Reihe wichtiger Development-Projekte beschirmt, womit die Regelung der Sachenrechte an Grundstücken (z.B. Aufkauf von Grundstücken, Grundlasten oder Mietbeziehungen), Verhandlungen mit Ämtern über eine eventuelle Änderung des Gebietsplans, die sich auf die Vorbereitungsphase des Projekts beziehende Vertragsdokumentation (für die Ausarbeitung der Projektdokumentation), das Bauverfahren und die sich auf die Realisierungsphase des Projekts beziehende Vertragsdokumentation (Werkverträge, Kaufverträge, Kreditverträge, Sicherungsverträge und weitere nach aktuellem Bedarf) zusammenhängen.

Unserer Kanzlei oblagen zum Beispiel die Vorbereitung der Rechtsdokumentation und die Beratung in Zusammenhang mit dem Aufbau der Mehrzweckhalle in Opava, einer ganzen Reihe von Produktions- und Industriehallen und Studentenwohnheimen von Hochschulen.

In Zusammenhang mit den Rechtsbeziehungen an Immobilien und Development-Projekten können wir Ihnen insbesondere Folgendes anbieten:

Vorbereitung der Vertragsdokumentation, die sich auf Übertragungen von Immobilien bezieht (z.B. Kaufvorverträge, Kaufverträge);
Vorbereitung der Vertragsdokumentation in Zusammenhang mit dem Bau von Familien- oder Wohnhäusern, Industriehallen oder Produktionsarealen (z.B. Werkverträge);
treuhänderische Verwahrung von Geldmitteln auf dem Depotkonto des Anwalts (empfohlene Rechtsdienstleistung in Zusammenhang mit der Übertragung von Immobilien und der Kontrolle des Geldflusses, was – ebenso wie bei den übrigen Rechtsdienstleistungen – durch die berufliche Haftpflichtversicherung der Anwälte abgesichert ist);
Vorbereitung der Miet- und Untermietverträge in Bezug auf die Immobilien;
Vorbereitung der Immobilienverwaltungsverträge;
Rechtsberatung bei der Vorbereitung und Realisierung von Investitionsvorhaben und Development-Projekten, einschl. der Beratung in Bezug auf die Finanzierung der Projekte oder gemeinsame Tätigkeiten – Zusammenarbeit mehrerer Investoren an der Realisierung umfangreicherer Projekte (z.B. Verbandverträge, Kreditverträge, einschl. Sicherungsverträge);

komplette Ausarbeitung der Vertragsdokumentation für Investoren und Developer (z.B. Werkverträge, Verträge über die Schaffung eines Baukunstwerks, Managerverträge, Vermittlungsverträge);
Rechtsberatung und Vertretung bei der Verhandlung mit Bauämtern, Denkmalschutzämtern und Umweltschutzorganen;
Vertretung im Verwaltungsverfahren beim Erhalt des Bebauungsentscheids oder der Baugenehmigung (Bauverfahren) und vor Katasterämtern in Zusammenhang mit der Änderung der Einträge im Liegenschaftskataster;
Vertretung in Gerichtsverfahren, die Immobilien und die Rechtsbeziehungen betreffen, die mit der Vorbereitung und Realisierung von Development-Projekten zusammenhängen.

Vorbereitung der Vertragsdokumentation, die sich auf Übertragungen von Immobilien bezieht (z.B. Kaufvorverträge, Kaufverträge);
Vorbereitung der Vertragsdokumentation in Zusammenhang mit dem Bau von Familien- oder Wohnhäusern, Industriehallen oder Produktionsarealen (z.B. Werkverträge);
treuhänderische Verwahrung von Geldmitteln auf dem Depotkonto des Anwalts (empfohlene Rechtsdienstleistung in Zusammenhang mit der Übertragung von Immobilien und der Kontrolle des Geldflusses, was – ebenso wie bei den übrigen Rechtsdienstleistungen – durch die berufliche Haftpflichtversicherung der Anwälte abgesichert ist);
Vorbereitung der Miet- und Untermietverträge in Bezug auf die Immobilien;
Vorbereitung der Immobilienverwaltungsverträge;
Rechtsberatung bei der Vorbereitung und Realisierung von Investitionsvorhaben und Development-Projekten, einschl. der Beratung in Bezug auf die Finanzierung der Projekte oder gemeinsame Tätigkeiten – Zusammenarbeit mehrerer Investoren an der Realisierung umfangreicherer Projekte (z.B. Verbandverträge, Kreditverträge, einschl. Sicherungsverträge);
komplette Ausarbeitung der Vertragsdokumentation für Investoren und Developer (z.B. Werkverträge, Verträge über die Schaffung eines Baukunstwerks, Managerverträge, Vermittlungsverträge);
Rechtsberatung und Vertretung bei der Verhandlung mit Bauämtern, Denkmalschutzämtern und Umweltschutzorganen;
Vertretung im Verwaltungsverfahren beim Erhalt des Bebauungsentscheids oder der Baugenehmigung (Bauverfahren) und vor Katasterämtern in Zusammenhang mit der Änderung der Einträge im Liegenschaftskataster;
Vertretung in Gerichtsverfahren, die Immobilien und die Rechtsbeziehungen betreffen, die mit der Vorbereitung und Realisierung von Development-Projekten zusammenhängen.

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